Quận 9 dẫn dắt bất động sản Đông Sài Gòn dịp cuối năm
Quy hoạch, hạ tầng cùng loạt dự án bất động sản tầm cỡ đang đưa thị trường quận 9 trở thành điểm sáng khu vực Đông Sài Gòn những tháng cuối năm.
“Thành phố Phía Đông” nói chung và quận 9 nói riêng đang nhận sự quan tâm từ Chính phủ cũng như được kỳ vọng trở thành điểm sáng bất động sản mới tại TP HCM. Khu vực này được xem là trung tâm công nghệ cao, trung tâm của các trường cao đẳng, đại học lớn trong thành phố và là nơi sinh sống – làm việc của những cư dân tri thức.
Đề án sáp nhập ba quận tạo đột phá kinh tế quận 9
TP HCM đang ấp ủ phát triển khu đô thị sáng tạo sáp nhập từ ba quận nhằm tạo nên “thành phố phía Đông” sôi động, trong đó bao gồm khu công nghệ cao quận 9, đô thị Đại học Quốc gia tại Thủ Đức và trung tâm tài chính Thủ Thiêm, quận 2. Với sự quan tâm đặc biệt từ Chính phủ, việc hình thành khu đô thị sáng tạo hứa hẹn tạo nên những bước tiến đột phá cho thị trường bất động sản ba quận, là động lực thúc đẩy kinh tế, nâng cao đời sống cư dân. Dự kiến, khu Đông sẽ tạo thành một vùng kinh tế chủ lực rộng 21.000 ha, với một triệu dân chiếm 10% dân số nhưng đóng góp đến 30% GDP của TP HCM.
Một chuyên gia bất động sản nhìn nhận, năm 2020 là một năm khó khăn với thị trường nhà ở khi Covid-19 tác động đến toàn thị trường. Dù vậy thị trường đã có những tín hiệu hồi phục tích cực vào cuối quý II. Các chủ đầu tư đang gấp rút lên kế hoạch triển khai dự án và người mua đang tích cực tìm kiếm sản phẩm phù hợp có giá hợp lý. Đây sẽ là động lực cho nửa cuối năm sôi động hơn.
TP HCM đang ấp ủ phát triển khu đô thị sáng tạo sáp nhập từ ba quận: quận 2, quận 9 và quận Thủ Đức. Ảnh: Quỳnh Trần.
Theo báo cáo quý II của CBRE Việt Nam, nguồn cung cho nửa cuối năm 2020 sẽ cải thiện dần và đạt khoảng 18.000 căn cho cả năm. Mặc dù giảm 32% so với năm 2019, song sản phẩm trung cấp vẫn tiếp tục chiếm tỷ trọng cao bên cạnh một số lượng vừa phải nguồn cung từ phân khúc hạng sang và cao cấp. Trong đó, phía Đông sẽ tiếp tục là điểm nóng của thị trường, với nhiều dự án mới tại quận 2 và quận 9.
Cửa ngõ kết nối giao thông
Một trong những yếu tố giúp quận 9 trở thành tâm điểm của nhà đầu tư trong nước và quốc tế là do hạ tầng khu vực được đầu tư phát triển, các dự án bất động sản đều nằm ở vị trí thuận tiện gần cao tốc.
Theo các chuyên gia, sức hút của bất động sản quận 9 phần lớn nhờ vào chính sách quy hoạch hạ tầng giao thông được đẩy mạnh. Trên thực tế, 70% tương đương với 245.000 tỷ đồng của tổng số vốn đầu tư là hạ tầng kết nối với khu Đông. Trong đó nổi bật là đường song hành cao tốc TP HCM – Long Thành – Dầu Giây với tổng số tiền được đầu tư lên đến 808 tỷ đồng. Các cung đường lớn như đường Vành đai 2 (Vành đai trong) cũng được mở rộng với 6 làn xe nhằm giảm thiểu ùn tắc giao thông vào giờ cao điểm. Thêm vào đó, tuyến Metro 1 Bến Thành – Suối Tiên sớm đi vào hoạt động sẽ kết nối nhanh chóng quận 9 với các quận trung tâm.
Khu vực này còn hưởng lợi từ việc kết nối thuận tiện qua Xa lộ Hà Nội. Với nhiều ưu thế về hạ tầng giao thông và tiềm lực của khu Đông, các dự án bất động sản cao cấp tại quận 9 có thể trở thành nơi sinh sống của cộng đồng chuyên gia, giới trí thức, kỹ sư, bác sĩ, giảng viên đến từ những trường đại học danh tiếng trong khu vực.
Theo quy hoạch của thành phố từ nay tới 2025, quận 9 sẽ trở thành khu đô thị mới với cơ sở hạ tầng cải tiến, tiện ích công cộng được chú trọng và chuẩn mực sống được nâng cao. JLL ghi nhận các chủ đầu tư bất động sản đang có xu hướng dịch chuyển ra xa trung tâm, nơi có quỹ đất lớn và hệ sinh thái đa dạng để phát triển những dự án xanh hướng đến phân khúc người mua để ở. Đây được xem là một trong những lợi thế khiến cho khu vực quận 9 thu hút sự chú ý của các nhà đầu tư như Jamila Khang Điền, Sài Gòn Gateway, Thủ Thiêm Garden, Park Riverside…
Hiện tại, nhiều ông lớn bất động sản đã xem quận 9 như một mảnh đất “màu mỡ” để xây dựng các dự án tầm cỡ, trong đó có Vinhomes Grand Park – đại đô thị nằm tại trung tâm quận 9 với tổng quy mô lên tới 271,8 ha.
Trong tương lai, khi quỹ đất của các quận trung tâm ngày càng hạn chế, đi kèm với mặt bằng giá tăng cao, các dự án tại quận 9 sẽ càng hấp dẫn trong mắt nhà đầu tư và người mua để ở.
Thông tin về Vinhomes Grand Park
-Hotline: 0776467979
