Phần 3: Các Khiếm Khuyết Thường Gặp Khi Kiểm Tra Nhà
Tôi chắc rằng hầu hết mọi người đều nghĩ Nhà để xe là một phần quan trọng sau hoặc ít quan trọng hơn trong việc kiểm tra nhà. Nó thật sai! Nhà để xe có các tính năng cơ học có thể nguy hiểm. Họ cũng lưu trữ ô tô và thiết bị chạy bằng gas có thể là một vấn đề an toàn cháy nổ. Tôi hết sức cẩn thận khi kiểm tra nhà để xe để đảm bảo an toàn cho chủ nhà và gia đình của họ.
Cấu trúc
Tôi kiểm tra toàn bộ nhà để xe về các vấn đề cấu trúc. Tôi tìm kiếm các vết nứt trên sàn hoặc hư hỏng trong khung của nhà để xe. Có bất kỳ sửa chữa nào được thực hiện từ những hư hỏng trước đó không? Nếu vậy, họ đã làm đúng? Các vết nứt trên sàn nhà để xe, các vấn đề về khung và sửa chữa trước đó có thể cho thấy sự dịch chuyển của cấu trúc. Cửa trên cao là vật dụng di chuyển lớn nhất trong nhà và cũng cần được nâng đỡ đúng cách.
Cửa trên
Bên cạnh cấu trúc và giá đỡ của cửa, có ba lĩnh vực kiểm tra chính đối với cửa trên cao để đảm bảo cửa hoạt động tốt và an toàn cho người sử dụng.
Tình trạng chung và hoạt động tốt: Tôi kiểm tra để đảm bảo các cửa hoạt động tốt và trượt lên xuống dễ dàng. Các vết nứt, hư hỏng tấm cửa, mục gỗ, con lăn bị hỏng hoặc căn chỉnh kém đều sẽ được ghi nhận trên báo cáo
Mắt quang điện & Giải phóng áp suất
Đây là cả hai tính năng giúp ngăn cửa nhà để xe đóng lại nếu có đồ vật hoặc người cản đường. Mắt quang điện là một chùm ánh sáng có thể phát hiện bất cứ thứ gì cản đường và sẽ tự động ngăn cửa nhà để xe đóng lại. Việc giải phóng áp suất là một tính năng tương tự có tác dụng đảo chiều cánh cửa khi nó chạm vào vật gì đó trước khi đóng. Nếu bạn tấp vào ga ra và phần sau xe thò ra ngoài, những đặc điểm này sẽ ngăn không cho cửa đóng lại. Những thứ này rất quan trọng để bảo vệ các vật dụng bị bỏ lại nhưng quan trọng hơn là được thiết kế để ngăn trẻ em hoặc vật nuôi vô tình đóng cửa vào chúng. Tôi kiểm tra từng tính năng này để đảm bảo chúng hoạt động bình thường.
Dây thoát khẩn cấp
Tôi cũng kiểm tra để đảm bảo rằng dây thoát khẩn cấp hoạt động bình thường. Đây là sự an toàn trong trường hợp mắt quang điện và bộ giải phóng áp suất đột ngột bị lỗi. Dây nhả khẩn cấp cho phép một người ngắt tính năng tự động và nâng cửa bằng tay. Đây là một tính năng an toàn quan trọng nếu một người bị mắc kẹt dưới cửa.
Các thiết bị chạy bằng gas
Thường các nhà để xe có cất giữ các thiết bị chạy xăng. Mặc dù tôi không kiểm soát nơi mọi người cất thiết bị chạy bằng gas trong nhà để xe của họ, nhưng tôi sẽ lưu ý nếu một vật dụng kèm theo như thiết bị có thể cháy nổ được đặt không đúng cách. Chúng phải được đặt ở nơi mà ô tô không thể vô tình va vào nó.
Vết nước
Vết nước trên sàn nhà để xe có thể chỉ ra các vấn đề với cửa nhà để xe nếu nằm gần cửa ra vào. Các vết bẩn được tìm thấy ở những nơi khác trên sàn nhà để xe, tường hoặc trần nhà có thể là dấu hiệu của các vấn đề về nước trong nhà.
An toàn cháy nổ
Bởi vì nhà để xe có ô tô chạy bằng gas/ dầu và các thiết bị khác, chúng là nguyên nhân phổ biến của các vụ cháy nhà. Tường và cửa giữa nhà và ga ra phải đạt tiêu chuẩn tường lửa. Cửa trong tường lửa phải là cửa bảng xếp hạng chịu lửa 20 phút. Trong khi nhiều ngôi nhà được xây dựng trước khi các tiêu chuẩn này được thực hiện, tôi sẽ lưu ý những thiếu sót của các tiêu chuẩn hiện hành.
Các khu vực khác được kiểm tra
Tôi kiểm tra vách ngăn, mái lợp, máng xối, cửa ra vào, tường và trần nhà, cầu thang cũng như bất kỳ khoảng trống thu thập thông tin nào hoặc kho chứa trên cao.
Nhà để xe là một phần rất quan trọng trong việc kiểm tra nhà. Nó có thể ngăn ngừa tai nạn do cửa trên cao được bảo trì kém và xác định các vấn đề an toàn cháy nổ như cửa không đạt tiêu chuẩn tường lửa. Xác định những vấn đề này thực sự có thể cứu một thành viên trong gia đình hoặc vật nuôi trong gia đình.
